1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
17.6万円/㎡
前年比-4.3%
西宮市
17.9万円/㎡
前年比-44.8%
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甲東ライフ
兵庫県西宮市神呪町
/ 甲東園駅 徒歩4分
1977年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 49.19㎡の場合
相場
1,309万円
26.6万円/㎡
782
1,133
1,485
1,836
AI査定結果
推定相場価格
1,309万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,133万円〜1,485万円
23.0万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年10月22日
甲東ライフ
1,090万円（22.2万円/㎡）/ 3階 / 49.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 1,090万円 | 22.2万円 | 3階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,380万円 | 28.1万円 | 3階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 甲東ライフ 西宮市神呪町 | 甲東園駅4分 | 1,090万円 | 22.2万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/03 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/14 | 富士マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅2分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2024/10/13 | 夙川サンハイツ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅5分 | 1,190万円 | 25.3万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/04 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.25㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/18 | 羽衣コーポ 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 980万円 | 26.1万円 | 37.52㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | 寿マンション 西宮市寿町 | 夙川駅6分 | 900万円 | 24.0万円 | 37.47㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | 末広マンション 西宮市末広町 | 夙川駅13分 | 950万円 | 21.7万円 | 43.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライフコア甲東園 西宮市上大市一丁目 | 甲東園駅5分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/20 | 仁川リバーサイドハイツA棟 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 980万円 | 22.6万円 | 43.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/12 | メゾン夙川 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 798万円 | 20.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/17 | コボリクラスタ西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅6分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/27 | ハイツシマサキ 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ボーンハウス 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/11 | マンションラージ 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅15分 | 980万円 | 21.9万円 | 44.79㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/25 | エコーライフ甲子園 西宮市瓦林町 | 甲子園口駅13分 | 1,150万円 | 23.7万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/07 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 1,065万円 | 21.2万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/23 | サンハイム上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 820万円 | 20.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%下落、西宮市では44.8%下落しています。
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1969年築 / 8階建 / 41戸 / 鉄骨造造